Planea Tu Casa Soñada,
Diseña cada detalle,
Efectúa pagos por Etapas

La casa preferencial de 75 m² ya incluye el diseño. En las demás casas, incluidos los diseños A y B de 75 m², se realiza esta etapa antes de empezar la obra. Diseño integral USD 1,500. Cuatro pagos: USD 250: diseño arquitectónico de la fachada y distribución de espacios; USD 500: diseño estructural y diseño hidrosanitario; USD 500: diseño eléctrico y diseño del techo y las aguas; USD 250: cálculo de cantidades y ajustes finales. Cada pago se hace al comenzar su parte del diseño. Plazo: 30–40 días hábiles.

Con el programa de pagos S&N, necesitas el 20% del costo de construcción al iniciar la obra; el resto se paga por etapas. Con el banco de tu preferencia, las condiciones dependen de la evaluación del banco y de tu perfil. Los permisos se pagan aparte: del 2% al 3% del costo del terreno más la casa. El diseño integral cuesta USD 1,500 adicionales, excepto en la casa preferencial de 75 m², donde ya está incluido.

Pagas la casa por etapas de obra: 20% al iniciar, 20% para levantar los muros, 10% para techar la casa, 30% para los acabados y 20% al entregar la casa. Cada pago va ligado al avance de la obra.

Sí. El 20% final, que se paga al entregar la casa, puede financiarse. Un asesor te explica las condiciones.

El crédito se tramita con el banco de tu preferencia. El banco evalúa tu perfil y el proyecto, y define las condiciones de aprobación y desembolso. Te orientamos con los requisitos habituales, sujetos a cada banco: Certificado del Registro Público y título de propiedad; plano y linderos; paz y salvo de impuestos; avalúo del terreno y valor proyectado de la vivienda; planos, memoria descriptiva, presupuesto y cronograma; capacidad de pago e historial crediticio; seguro de vida con endoso bancario y, durante la obra, seguro de construcción o incendio según el producto.

No. Todos los precios cotizados son el costo de construcción de la casa (m² × tarifa según el acabado). Si necesitas comprar terreno, lo coordinamos por separado según la zona que elijas.

Estándar usa cerámica, gabinetes sencillos y pintura látex ($600/m²). Confort añade porcelanato, cocina con isla, cielos con LED empotrado y, en las casas de 100 m² o más, bañera en el baño principal ($800/m²). Confort también habilita el paquete opcional de domótica.

Por $499 adicionales agregamos control inteligente e iluminación decorativa a tu casa. Está disponible desde el acabado Confort en adelante, en cualquiera de los 4 modelos.

Ofrecemos casas de 40, 75, 100 y 130 m². En 75 m² hay tres opciones: la preferencial, de 2 habitaciones y 2 baños, por USD 45,000 con acabado Estándar fijo y diseño incluido; el Diseño A, de 2 habitaciones y 2 baños, en Estándar o Confort; y el Diseño B, de 3 habitaciones y 2 baños, en Estándar o Confort. En los diseños A y B, el diseño integral cuesta USD 1,500 y se paga aparte. La casa de 40 m² tiene dos diseños en Confort; las de 100 y 130 m² ofrecen Estándar o Confort.

6 meses desde el inicio de obra (Etapa 3: Fundaciones) hasta la entrega —3 meses en la casa de 40 m²—, cubriendo fundaciones, estructura, instalaciones, acabados y recta final.

La casa preferencial de 75 m² se construye tal como está diseñada, sin cambios de diseño y con acabado Estándar fijo. En las demás casas puedes personalizar los acabados disponibles y, en las de 40 y 75 m², también el diseño; en la Etapa 0 (Diseño) definimos contigo los detalles finales. En 75 m², los diseños A y B ofrecen Estándar o Confort.

El proceso es 100% remoto. Preparamos un poder notarial apostillado para que un representante en Panamá actúe en tu nombre. Recibes reportes quincenales en video desde la obra, apruebas cada etapa por videollamada y firmamos documentos digitalmente o vía consulado.

Sí. Ofrecemos un servicio de administración de renta con un fee del 11% sobre el ingreso bruto mensual. Nos encargamos de arrendatarios, mantenimiento y cobro. En zonas turísticas el ROI anual estimado es de 12–17% sobre el valor de la propiedad.

La construcción está respaldada por S&N Business Corp con más de 15 años y 150+ proyectos ejecutados en Panamá y Colombia. Ofrecemos garantía post-entrega sobre defectos estructurales conforme a la Ley 22/2015 de Panamá. 1 año de cobertura desde la entrega de la vivienda. Aplica a todas las casas, incluida la preferencial, y a los contenedores habitacionales. Visitas a los 6 meses y al año: revisión y reparación de fisuras y grietas superficiales por asentamiento. Casos prioritarios: afectaciones graves a la infraestructura o grietas con indicios de daño estructural. Contacto inmediato y visita en las siguientes 24 a 72 horas desde el reporte. Resolución en el menor tiempo posible según la gravedad. Visitas, mano de obra, materiales y atención prioritaria incluidos, sin costo adicional. Este servicio es adicional a la garantía estructural.