Este sitio web es operado por S&N Business Corp (P.D.E. Obra Civil), R.U.C. 155718974-2-2022 D.V. 92, con domicilio en Brisas del Golf, San Miguelito, Provincia de Panamá, República de Panamá (en adelante, "S&N").

El uso de este sitio y de sus herramientas (calculadora, cotizador, formularios de contacto) implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.

Los precios, cuotas y planes mostrados en este sitio —incluidos los generados por la calculadora y los documentos PDF descargables— son estimaciones referenciales y no constituyen una oferta contractual. Toda cotización está sujeta a visita técnica, condiciones de la zona y del terreno, y a la firma de los contratos correspondientes.

Los costos de construcción se expresan por metro cuadrado según el nivel de acabados elegido y no incluyen el terreno. Los costos de papeleos y trámites (aprox. $5,000 USD) se cotizan por separado. Los precios de diseño no incluyen ITBMS (7%).

S&N puede actualizar precios y condiciones en cualquier momento; la cotización aplicable será la vigente al momento de la firma del contrato.

El proceso inicia con la contratación de un paquete de diseño. La forma de pago es 50% a la aprobación de la propuesta y 50% contra entrega de los documentos finales del paquete contratado.

Los plazos de diseño se cuentan en días hábiles desde la aprobación de la propuesta y la entrega de la información base del proyecto. Los tiempos de respuesta de entidades gubernamentales para permisos son externos a S&N y no están incluidos en dichos plazos.

La gestión de trámites y permisos, cuando esté incluida en el paquete, no comprende el pago de tasas, derechos ni aranceles gubernamentales, los cuales corren por cuenta del cliente.

El programa se desarrolla por etapas (diseño, análisis financiero, reserva, terreno, construcción, cierre y entrega), cada una con pagos y plazos definidos en el Contrato Marco.

La cuota inicial (reserva) depende del esquema de financiamiento: 10% del costo de la casa con financiamiento bancario, o 20% con financiamiento directo de S&N. Dicho monto abona al proyecto y no constituye una comisión.

El financiamiento directo con S&N contempla completar el 40% del costo durante los meses de obra y el saldo restante en cuotas mensuales al plazo pactado, con la tasa de interés vigente. El financiamiento bancario está sujeto a la precalificación y aprobación de la entidad financiera, que es un tercero independiente de S&N.

Como regla de capacidad de pago, el ingreso mensual del cliente debe ser al menos tres (3) veces la cuota mensual del plan elegido.

Mientras exista saldo pendiente, el terreno y la vivienda funcionan como garantía de pago y permanecen a nombre de S&N Business Corp. Al cancelarse la última cuota del financiamiento, la garantía se libera y la propiedad se traspasa al cliente, quien asume los gastos de traspaso y escrituración.

La obra cuenta con garantía post-entrega sobre defectos estructurales conforme a la Ley 22 de 2015 de la República de Panamá y a lo pactado en el Contrato de Construcción.

La garantía no cubre daños derivados de mal uso, modificaciones realizadas por terceros, falta de mantenimiento o eventos de fuerza mayor.

Ante dificultades de pago, el cliente dispone de un período de gracia para renegociar su plan conforme al Contrato Marco. En caso de cancelación definitiva, S&N podrá retener los costos operativos documentados incurridos hasta ese momento; el remanente será devuelto o podrá aplicarse como crédito según lo pactado.

Los diseños, planos, renders, textos, marcas y demás contenidos de este sitio son propiedad de S&N Business Corp o se usan con autorización. No pueden reproducirse ni utilizarse con fines comerciales sin consentimiento escrito.

Las imágenes de modelos de casa y acabados son representaciones ilustrativas generadas digitalmente; el resultado final puede variar según el diseño aprobado y las condiciones del proyecto.

S&N procura que la información del sitio sea exacta y esté actualizada, pero no garantiza la ausencia de errores u omisiones. Las decisiones tomadas con base en las herramientas del sitio son responsabilidad del usuario hasta la firma de los contratos correspondientes.

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Panamá. Cualquier controversia será resuelta ante los tribunales panameños competentes, sin perjuicio de los mecanismos alternos de resolución de conflictos que las partes pacten.